提问者: 石头 | 浏览次数:3948 | 时间:2018-09-19
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房子的产权基本上是分为三种的,一个40年,一个50年,一个70年70年,大部分出的都是商品住宅房,而40年说的都是公寓住宅房,其中剩下的一个50年产权说的就是这种门面房。50年产权其实是可以分为两种的,一种是普通的门面房,一种是商住两用房,只不过在价格上有一点点差异而已,商住两用房的价格高一些,而普通的门面房价格有点低。
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门面房产权是分类别的呢,如果是纯商业用地的门面房的话,产权年限是四十年,如果是综合性的门店房的话,产权年限是五十年,如果是商住二用的门面房的话,产权年限为七十年。所以你所先要清楚你想买或已经买了的这个商铺他的土地是哪种性质的。 不过话说回来,听说产权上的年限到期后只是土地收归国有,业主再去重新申请,补点钱罢了。
门面房其实指的就是商业用房,那么产权当然就是40年了。我觉得在选择门面房的时候,最好是注意地段,最好是挑选市中心附近的,虽然说购买价格或者租金是很贵的,但却是最划算的,因为人流量是很大的,所以肯定赚的钱也会很多。当然不管你是选择哪里的门面房,在购买之后肯定是要装修的,在布置的时候尽量可以安排的实用些,因为毕竟空间利用率是很关键的。