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交房注意事项

  • 交房注意事项有哪些?

    2015-01-15 09:13:55 | 1条回答

    交房注意事项一:查看资料  1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。  2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。  3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。  4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。  5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。  6、《建筑工程质量认定书》。  7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。  ...

  • 商品房交房注意事项

    2018-11-05 15:55:49

    商品房交房注意事项

    商品房交房 时应先到物业处查看并领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明》、《竣工验收备案表》及索要室内管线分布图的复印件;核实房屋实际面积和机构是否和购房合同一致,房屋面积是否经过政府部门测量验收;在验收时还需注意室内墙面是否空鼓,水电、煤气、排污口等是否布局合理。

  • 交房税是什么?交房税有什么注意事项

    2015-05-08 14:34:34 | 1条回答

    现在房价这么高,买套房也不是件容易的事,还有购买新房后逃不掉交房税,额外税费加上房款,让很多买房一族难以承受。交房税包括很多税费,各种税费加起来也不低。围绕交房税是什么,注意事项有哪些,以及包括了哪些费用等,我们一起来学习一下交房税的常识吧。 购买新房需要缴纳房税,主要发生在办理交房手续的时候,交房税是需要缴纳齐全的。这里所说的房税,并不是房产税,它包括了契税、房屋买卖手续费、公共维修基金、...

  • 交房注意事项

    2018-11-01 11:32:51

    交房时注意事项

    1.核实面积,确定售楼合同的附图和现实的是不是一样;2.到物业领取钥匙检查房屋;3. 交房时要带上工具包,带好工具;4.交房时要仔细核对图纸,要看图纸上的地方有没有变动;5.交房时注意水电管道,厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否畅通。

  • 新房验收交房全套流程及注意事项

    2014-10-23 18:17:12 | 1条回答

    收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面...

  • 交房一般提前多久通知

    2018-11-05 10:43:57

    交房一般提前多久通知

    交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定,开发商在合同约定的时间内把房屋交给业主,所约定的时间是有法律效益的。开发商没有按时交房的话,开发商属于违约行为,要支付一定的违约金或赔偿损失,如果合同中没有约定的情况按照同等地段同类房屋租金标准评估损失并赔偿。

  • 请问商品房交房注意事项都有哪些?

    2015-06-11 07:39:00 | 1条回答

    首先我个人觉得吧,不能光靠自己验房和收房,这样是不行的。所以我们必须去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!我们来看下商品房交房注意事项都有哪些吧! 1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续   若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,买房人应当...

  • 逾期交房违约金标准

    2018-11-01 11:13:39

    逾期交房违约金标准

    严格来说,逾期交房违约金并没有统一的标准,如果双方有合同约定的话,就按照合同约定的内容处理。如果合同没有约定的,那就按照同期银行贷款利率为准,所以逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按照房价的总额计算。

  • 亲们提前交房注意事项都有哪些呢?

    2015-06-25 12:48:49 | 1条回答

    如果开发商通知业主们提前去收房,业主们肯定是很高兴的,因为大家都想早点装修早点住 新房,但是提前交房属于变动因素,对业主来说固然是值得高兴的事情,但也应该提高警惕的。   1)仔细检查证件   要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房,不可因开发...

  • 商品房交房验收标准

    2018-10-30 10:39:25

    商品房交房验收标准

    1、法定验收标准:看开发商是否已经取得《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,如果没有这“两书”,开发商就没有办法申请房屋预售许可证,业主可以拒绝交房。2、约定验收标准:看小区使用的电梯或者其他配套设备是否与购房合同一致,如果不一致,既被认定为不符合验收标准,业主可以拒绝交房。

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