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交房注意事项

  • 交房注意事项有哪些?

    2015-01-15 09:13:55 | 1条回答

    交房注意事项一:查看资料  1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。  2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。  3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。  4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。  5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。  6、《建筑工程质量认定书》。  7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。  ...

  • 交房注意事项是什么

    2018-12-21 15:33:10

    交房注意事项是什么

    交房时要注意:1、检查室内面积与层高,可用卷尺测量室内面积,之后对比公摊的比例算出室内的实际面积,之后测量层高、查看每个配套设施,看有没与合同上相符;2、检查防水和下水问题,若是发现漏水情况,要求施工方返工;3、查看墙面有无空鼓,拿个小锤子轻轻的敲打墙面,若发现空鼓情况,必须要要求施工人员实行修补。

  • 交房税是什么?交房税有什么注意事项

    2015-05-08 14:34:34 | 1条回答

    现在房价这么高,买套房也不是件容易的事,还有购买新房后逃不掉交房税,额外税费加上房款,让很多买房一族难以承受。交房税包括很多税费,各种税费加起来也不低。围绕交房税是什么,注意事项有哪些,以及包括了哪些费用等,我们一起来学习一下交房税的常识吧。 购买新房需要缴纳房税,主要发生在办理交房手续的时候,交房税是需要缴纳齐全的。这里所说的房税,并不是房产税,它包括了契税、房屋买卖手续费、公共维修基金、...

  • 新房毛坯交房注意事项有哪些

    2018-12-20 10:49:25

    新房毛坯交房注意事项有哪些

    1、看墙面、地面:看看墙面以及地面有没有出现空鼓的现象;2、验地平:只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了;3、查看水管:检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅;4、看电路:看看插座的位置是不是布置得合理,能否正常的使用等等。

  • 新房验收交房全套流程及注意事项

    2014-10-23 18:17:12 | 1条回答

    收房流程:1,核实业主材料2,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3,交纳剩余房款4,领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5,业主对房屋进行验收6,验收中出现什么问题,业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7,开发商与业主协商并达成书面协议8,根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面...

  • 房子交房注意事项有哪些

    2018-12-04 15:22:51

    房子交房注意事项有哪些

    房子交房注意事项有:1、查看资料确保房屋已符合交付条件;2、查看地面是否平整;3、地漏排水是否通畅;4、卫生间下水管是否安装了防火圈;5、做好防水实验;6、门窗是否能正常使用;7、新房面积与合同协议的是否一致;8、签署《房屋验收交接书》,有疑问要一并写在交接书上。

  • 请问商品房交房注意事项都有哪些?

    2015-06-11 07:39:00 | 1条回答

    首先我个人觉得吧,不能光靠自己验房和收房,这样是不行的。所以我们必须去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!我们来看下商品房交房注意事项都有哪些吧! 1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续   若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,买房人应当...

  • 交房验房注意事项有哪些

    2018-11-30 11:49:43

    交房验房注意事项有哪些

    1.房屋面积:交房验房时,业主需要对套内面积进行核实,有条件的话最好请正规机构进行二次测量;2.房屋层高:可自带工具进行测量,看房子的真实高度是否与合同上一致,并做好记录;3.防水防漏:通常是观察房子的有水区域,比如:厨卫间的防水情况;4.墙地面空鼓:用小锤子轻敲墙面,是否有空空的声音。

  • 亲们提前交房注意事项都有哪些呢?

    2015-06-25 12:48:49 | 1条回答

    如果开发商通知业主们提前去收房,业主们肯定是很高兴的,因为大家都想早点装修早点住 新房,但是提前交房属于变动因素,对业主来说固然是值得高兴的事情,但也应该提高警惕的。   1)仔细检查证件   要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房,不可因开发...

  • 买房交房时的注意事项有哪些

    2018-12-03 11:24:44

    买房交房时的注意事项有哪些

    1、首先可以向小区物业了解房屋产权、开发商等信息,看看是否存在未解决或模棱两可的问题;2、交房之前要准备好检查所需的工具,如检查电源需要用到的电笔、检查墙面需要用到的小榔头等;3、对各个部位的安装情况进行仔细地检查,如窗户是否存在漏水问题、排水管是否排水顺畅等。

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