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按揭买房需要什么条件

提问者:O朱姐 | 浏览次数:2769 | 时间:2018-09-12

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2018-09-14晓琳
熟悉施工标准和规范
按揭买房要看你是单身还是说已婚人士,另一方面也还要看你的工作你是属于国家公务员呢,还是说白领类的或者说,嗯,就一般的企业上班还是说打临时工的。需要具备你的工作是的收入证明至少一年以上。具备有稳定的收入,一年以上而且没有不良的信誉,根据你在银行各方面的幸运来综合评价你是否具备按揭买房的条件?

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其他8条回答

2018-09-21晨晨

买房子需要花很多的钱,为了缓解我们一时的经济压力,这个时候我们就要选择按揭买房,按揭买房子大概就是下面两种方式:


1.商业贷款,商业贷款就是自己向银行贷款,需要提供自己的身份证明,还有自己的工资流水,通过银行的审核,如果没有问题,就可以使用商业贷款。


2.公积金贷款,我们平时每个月如果有缴纳公积金,有的公司会自动给员工缴纳公积金,只要缴纳满一段时间了,就可以使用公积金贷款,公积金贷款要比商业贷款划算的多。

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2019-04-04escape被遗忘
电工电料水电改造专家
现在按揭贷款买房没有什么特别要求,只要有偿还的能力和稳定的收入就可以。因为现在的房价很贵,而现在很多年轻人都买不起,所以按揭买房是很多人的首选。首先想按揭买房,必须是向银行提交一个申请表。同时拿着身份证,户口本,贷款人所在单位开具的收入证明,购房合同等。这些提交后银行会审核贷款人提交的材料是否合格。如果合格那么很快就可以办理贷款。

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2018-09-25亚丽
熟悉装修标准和各种施工工艺
按揭买房的条件主要是银行这边,一般的流程就是交完房子的定金后就去银行申请贷款,首先必须是本地人,因为现在外地人一般银行是不会放款的。银行会让你出示一些东西,比如你的工作证明,收入证明,还会让你出示银行流水等等。特别是银行流水如果不过关,也很难批下来贷款,所以如果我们有贷款买房的计划,就提前做准备。

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2018-09-20随风而过

其实按揭买房所需要的条件也很少,第一就是身份证明,第二就是你的还款能力,第三就是看你要购买的这套按揭房是第几套房。身份证必须要真实有效,而且信誉度一定要达标才行。其次就是还款能力,不能说你按揭了,以后连还款的能力都没有,所以说一定要有一个工作证明,证明你每个月是有一定收入的。最后就是看你购买的这套房是第几套房,如果是第三套房的话,那就不能做按揭了,只能全款。

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2018-09-19晓峰
熟悉装修施工工艺

按揭买房在生活中还是比较常见的,不知道你是本地人按揭还是外地人呢。不同的人群买房所需的条件也是不一样的。如果你是本地人的话,只需要带着身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房地产的证明资料,首付证明证件等就可以直接办理了,如果你是外地人的话不仅要满足以上的条件还要用所购住房做抵押担保等,建议你可以到网上详细的了解一下。

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2018-09-19渔夫之心
地板、门窗、软装和辅材类专家

按揭买房需要满足两个条件,分别是,你已经支付好了首付,还要你符合贷款条件,你就可以申请按揭买房的。不过你在买房子的时候,一定要询问好首付的价格,因为现在不同的楼盘,所付价格都是不一样的,如果影响到你后续贷款的金额,目前银行贷款金额越高,你的利息方面也会越高的,同时对贷款的要求也会提高,所以你一定要考虑好这些方面。

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2018-09-18福云
擅长餐客厅、开放式厨房设计

年龄必须要满18周岁且完全具有民事行为能力的成年人。要有稳定的经济收入且信誉度一定要记录良好,要有偿还贷款的能力并提供真实可信的收入证明文件或者是本人银行卡半年以上的流水账单,自己现在贷款的年龄和申请贷款的时间加起来不得超过60岁。按揭房产已使用年限和按揭年限一共加起来一般都不能超过30年。在支付房价首付的时候不能低于房子总价的30%。

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2018-09-18杭阳

按揭买房的前提就是信誉要良好,这方面是最重要的,其他倒没什么条件。在按揭买房之前,一定要准备好资料,比如说:身份证、户口本、结婚证、收入表、产权证、买卖合同等等,这些资料都是必须的,到时候准备好之后,肯定是要去银行和开发商那边办理手续的,只要跟房产公司签好合同,到时候付个首付,剩下来的钱贷款就没什么问题了。

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