房产过户需要的证件还是非常多的呢，例如卖房的需要准备，房产证原件和复印件，身份证的原件和复印件，原始的购房协议的原件和复印件，户口本的原件和复印件。如果已经结婚的还要提供结婚证的原件和复印件，还有共有人同意的出售意见书，如果没有这个是没法过户的呢。

买房只需要准备身份证件的原件和复印件，户口本原件和复印件就可以啦~如果不是当地人口，需要提供暂住证哦，如果没有一定要提前去办理。

现在办理房产过户还是比较方便的，需要买卖双方先准备好身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证等等证件，资料准备好之后买卖双方可以约定一定时间一起去房管局办理，在办理之前需要先缴纳相关的税费，税费是由买卖双方共同承担的，交完税费之后就可以直接去相关窗口填写相关的申请表格，并提交需要的资料，后期等房管局的工作人员审核就可以了。

如果你是卖方的话，你需要准备以下这些资料：首先就是房产证的原件和复印件，然后是户主的有效身份证件，然后就是有效的户口本，如果你是已婚的话，需要提供结婚证件。如果你是买家的话的，需要准备身份证证件和户口本，如果没有户口本就需要办理暂住证。这样就可以进行过户了，然后过户需要好几万的费用，所以你需要带好钱。

房子过户需要房产证、购房合同、双方身份证、户口本、转增/买卖合同，就可以到房管局去办理了。不过房屋过户有两种类型，分别是转证过户和买卖过户，这两种类型的过户手续都是不一样的，同时过户的费用也是不一样的，另外转账过户的房子，五年之内不得再次出售的，过户费用也要比买卖过户高一点。还有过户的费用，还会跟着房产证时间变化。

房产过户需要带好自己的身份证件、房产证、户口本、结婚证等等，这些材料都是必须的，不管是买房子，还是说过户，都是要带这些材料的。过户手续必须要去房管局办理，需要双方都到场，买房子的时候，一定要看清楚对方的房产证，看名字是不是符合，要不然到时候真正的屋主找过来，就会非常麻烦，当然还要看看房子的质量，为了以后更加舒服。