住宅底商就是高层住宅楼的一楼、二楼做商铺，用于以商业盈利拉动整个楼盘的销售以及后续服务高层住宅用户或者拉动周边商业区经济的作用。住宅底商相对比商业街的商户来说，它更贴近客户，你想买个酱油或者酸奶，你不需要特意跑几条街的超市，可能楼下就有一个便利店。住宅底商普遍面积比较小，价格较商业街更低。而且随着周边社区人口的增多，不会降低其投资价值。但是住宅底商也存在诸多不足，例如会造成噪音、垃圾等，住宅底商的营业时间和营业状态都得配合周边居民。

一般住宅楼的一层和二层都是比较难销售的呢，所以开发商为了让房子更好的销售出去，将一层转为底商呢，这样价格可以卖的更高呢。同时给小区的住户带来了很大的便利。像我们小区的底商有吃饭的，有手机营业厅，有网吧，有药房，有生活超市，还有一些衣服店。这样子，生活更加的便利了呢。通常这种房子的价格也是比较贵的哦~

住宅底商的意思就是说在小区的最底下一层，不是用来居住的，而是用作商铺的，现在很多开发商建筑出来的房子都是这样的，因为有些小区建筑的地理位置不是很靠近市区，那么住宅楼里面的用户出门买东西就不是很方便，如果有个住宅底商的话，那就方便多啦，一般住宅底商都会开超市、洗衣房、水果店、咖啡厅、面包店等等，生意还是很好的呢。

住宅底商就是指一楼二楼卖不出的住房会被做来商铺也就是所谓的住宅底商。住宅底商的缺点是私密性不太好，而且长时间晒不到太阳的话很容易引起房屋的潮湿及发霉现象，但住宅底商也是有优点的，它的优点就是在价格上比较便宜实惠，是很多准备投资的投资人群选择的对象之一，因为房价便宜且实用很多人也都会选择用来作为商铺进行盈利。