提问者:你菜你菜你菜菜菜 | 浏览次数:6478 | 时间:2018-09-26
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据我所知,这个回迁房的名字是不可以变更的,除非你拿到房产证,因为回迁房一开始并不是属于你的,同时也就是代表并没有房产证这个东西。只有到时候去办理房产证,等拿到房产证之后才可以变更名字,到时候把这个房产证和个人资料都带到房管局去,等到那边审核通过之后,就可以改名字了,然后修改新的房产证书,这样子就可以了。
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其实现在国家对回迁房是有相关政策的,规定在3年之内是不可以交易销售的,所以这种情况下就是不可以更改名字的,更改的话就算是违法的啦。如果当地的政策规定是可以更改名字的话,那么就需要到当地的房产交易中心去办理相关的手续啦。其实如果这个回迁房目前还没有分配房子的话,这种情况就是可以更高名字的,到时也是需要到房管局办理的。
关于回迁房名字变更的政策只能很遗憾的告诉讲,回签协议上的名字是不能够进行更改的,毕竟国家目前也并未对于这些也是没有做出有关政策的规定的。如果说是想将回迁房房产证上面的名字变更的话,那么只有是通过三年后房产交易的方式,才能够做出变更的。所以说在当初签订回迁房协议的时候,是一定要做到十分慎重的,以防日后遇到麻烦纠纷。
回迁房更改名字的手续还是很复杂的。回迁房是属于小产权房子,五年以后才可以办理房产证的,所以是不可以更改名字的。至于拿到房产证以后才可以更改的,到时候只需要带上自己的身份证和房产证,到房管局那边申请就可以了,等到那边审核通过之后,就可以改名字了,然后就可以拿到新的房产证了。不过工作人员会按照申请顺序来办理的,所以前后需要一个月左右的时间才可以办理好。
最新的回迁房名字变更政策里面有说到现在的回迁房允许更改名字。但是现在的回迁房名字手续需要耗费的时间是非常长的。在办理回迁证房产证姓名变更之前,你需要先到地税局去交一下地税,然后带上你缴税的凭证、你们两个人的身份证、身份证复印件和买卖的契约,以及以前的房产证复印件,到房管局去办理回迁的更名手续。大概耗费时间,应该是在20天到一个月之间。