延期交房违约金怎么算

阿呆

熟悉装修施工工艺

这个的话每笔交易都是不固定的，因为这个赔偿金额是在你和开发商签订买房合同的时候共同商议的，所以是没有什么固定的标准的，你可以看一下你们签订的合同，以合同为依据来要求赔偿。一般来说在你们签合同的时候，是会要求你交定金的，如果说是开发商先出现了违反合约的行为的话，那么最基本的赔偿方法就是要按照定金的双倍金额进行赔偿的。

2019-06-20

林海

延期交房违约金如何计算，这个还需要根据你们当时签订的合同来看了，当时签订的合同里面应该会有详细说明的。如果由于开发商施工的原因导致房子延期的话，那么开发商需要每天支付购买这个房子房价的万分之三给业主。如果开发商不给违约金的话，那么他属于违约行为，到时可以到相关部门去进行投诉的，当然了具体需要如何计算，可以先到开发商咨询一下销售人员。

2019-07-02

Boss_1104

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

在购买期房的时候都会签订购房合同，购房合同上面都会明确标注，延期交房违约金的计算方式，只要出现延期交房的问题，根据合同的内容赔偿就可以了，一般情况下，违约金的支付比例应该是购房者已付房款的万分之三。只要开发商出现了违约的问题，都是可以要求赔偿相应损失的，所有购买合同对买卖双方都是非常重要的，在购买房子的时候一定要签订购房合同。

2019-06-27

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

延期交房的违约金都不是固定的，首先你应该看下你合同里面，有没有关于违约金赔偿的条例，然后根据合同来赔偿就可以了。如果合同里面没有明确的规定的话，你可以要求开发商根据当地租房的租金来赔偿的，所以在我们签订合同的时候，一定要认真的查看合同里面的交房日期，以及关于违约责任的条例，这些都会直接影响到个人的利益问题的哈。

2019-06-26

聆听者

小户型设计户型改造专家

严格来说，新房延期交房的违约金并没有一个固定的计算标准，应该根据具体情况具体来分析。如果购房者与房地产开发商在签订房屋买卖合同时候，双方已经约定好了延期交房违约金的金额，那么这时候就可以根据合同约定的金额要求开发商进行赔偿。第二种情况就是如果购房合同中没有约定延期交房违约金的金额，那么你就可以依法要求开发商。同地段同类型房屋的租金标准来进行赔偿。

2019-06-26

某某卡洛

延期交房的违约金额是不固定的哦，你可以看一下当初跟开发商签订的购房合同里，关于延期交房有没有具体的说法，如果合同中写的都是非常清楚的，那么就根据合同的内容走啊。如果没有写明的话，一般情况下，开发商未按约定的时间交房，就需要支付买方双倍的赔偿金，这里所说的双倍就是定金双倍。要是开发商不支付违约金，你是可以去起诉他的。

2019-06-25

hongjia1

擅长施工工艺，报价，投诉处理

一般我们在买房的时候都会和开发商签订一个购房合同的，而且在购房合同里面会明确的规定具体的交房时间，如果到了交房时间，开发商不能按时交房的话，那么是需要支付我们违约金的。这个违约金的比例一般都是按照合同里面规定的比例来进行计算的，大部分的合同会规定每天赔偿总房价万分之一的金额。假如说总房价是100万的话，按照这个比例来计算，延迟一天就会赔偿我们100块钱。

2019-06-25

凌飞

专注于餐饮门店等商业装修设计

如果由于施工的原因导致开发商不能够按约定的时间交房的话，开发商需要支付一定的违约金，违约金的支付比例应该是购房者已付房款的万分之三。如果开发商出现违约的情况的话，我们可以要求他支付违约金。所以在签订买卖合同的时候，一定要把违约条款写清楚。如果开发商不支付违约金的话，我们可以向当地的房管局投诉或者是打官司。

2019-06-20

世事无常_6136

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

如果开发商那边因为施工原因延期交房的话，那是需要付一定的违约金的，这个违约金是在合同的当中就会有相关的规定的，具体怎么计算可以看一下当时签订的买房合同。一般情况下开发商那边是不会违约交房的，如果违约交房的话，需要支付的违约金还是比较多的，现在在买房的时候是需要支付定金的，一般延期交房的话，违约金是需要支付双倍的。

2019-06-20

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