房屋验收条件验收房子需要注意什么

133289iEoXhrL | 2016-09-26: 阅读4619次

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房子作为很重要的保值资产，大城市的房价一天天都在涨，而在房产建造方面本来就是一个非常专业的领域，所以很多业主在收房的时候不知道怎样的房子才具备收房的条件，也不知道验收房子需要注意什么。下面随小编一起来看看吧！

房屋验收条件：

1.有房屋质检站发的房屋合格证明才是合格的。在房屋交付前要房屋质量站验收合格才能允许居住的，而且要区级以上的房屋质检站。住户自己也是要对房屋进行相关检查的，这样才能及时发现问题和解决问题的。

2.做完的工程，要做到电热、污水、煤气、上水、路通等都要通，也就是人们说的五通一平，一平就是楼前要有6米，楼后要有3米的平整的场地，为了安全起见不能在场地上堆放杂物，也不能堆放建材。煤气表、水表、电表（单元表）三个表都要到户的。在入住前要把卫生打扫干净，垃圾道、门窗、粪桶、玻璃、水池、水盆、管道都要清理干净，做到无污物。

3.如果是高层住宅楼生活供水系统的话，必须要有用水合格证，要求是要卫生防疫部门核发的。若水质不符合生活用水的标准的话，要及早解决才能入住。

4.高层住宅楼电梯在运行时必须具有安全运行合格证，一定要是劳动部门核发的。

5.关于高层住宅楼的消防供水系统要有消防部门检验合格证才能使用的。

6.房屋要按图纸、文件的要求的进行设计和施工，房屋一定要设备齐全，功能可靠，手续完备才能入住的。

验收房子需要注意什么？

1、在施工时要检查一下窗户的开关位置有没正确，玻璃是不是有裂缝，如果是真空玻璃还要看里面是不是有灰尘；
2、看墙壁会不会凹凸不平，还要看墙纸有没有裂纹；
3、卫生间和厨房地面在还没有装修前一定要比其它房间的地面更低的；
4、污水管道是不是破损，是不允许有一点破损的；
5、层间高度是不是像合同里写的那样；
6、看水、电、暖、网线、有线电视、天然气、电话线是不是到位了；
7、入户门是不是完好无损的。