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家装节又到了,这些家装猫腻你懂吗?
家装节又到了,这些家装猫腻你懂吗?
用户名: why王海燕 浏览8173 2015-09-10 14:26

金九银十,作为装修的旺季,每逢这个时节都有家装界的盛宴,各种家装节也纷至沓来 ,你准备好了吗?面对各种商家的打折促销等底价诱惑,你的防猫腻攻略该要做起来了!

装修公司常玩哪些猫腻?

装修公司的报价猫腻有哪些?
装修公司的报价猫腻有哪些?

一般装修用户的装修经验都比较少,所以很容易被装修公司忽悠,单单报价就能把用户搞晕,接下来,就看看装修公司的报价猫腻有哪些吧: 1、施工工艺:一般情况下,装修报价单里对每一项工序的施工工艺都描述的非常详细,不过可能那些专业词语我们不太看得懂,但是我们却要看仔细装修使用的材料品牌,有没有详细写明具体的操作中所使用到的材料,以免出现后续的增费。 2、材料规格:一份详细的装修工程报价单,对于所使用到的材料,每一个规格都应写在后面,包括材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额等都全部的写清楚,而有的装修公司为了钻空子,将规格、数量抹掉,这样以后会出现很大的问题,各种增费,各种质量问题,所以在查看报价单时一定要看仔细。 3、损耗:装修报价表中一般都是针对于每一平方米的报价,所以在损耗上并没有明确标注,但是,装修公司所提供给我们的装修报价中,定然是包括单价和总价的。很多装修工序中都会出现材料的损耗,一定要装修公司在装修报价中明确标明,乃至损耗产生的原因,同时需要注意的是,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。 4、舍低就高、捞取返款:有些建材商会与家装设计师商量好,设计师在设计中使用他们的材料,建材商将会给设计师一定回扣,这种情况下,部分设计师便在设计时有意使用这些有回扣材料,而这些带回扣的装修材料价格是高于市场价的,就增加了业主的装修支出。 5、分解装修报价:从目前装修市场报价来看,采取价格分解方式报价的装修公司很多,普遍做法是将某单项工程随意分解成多个分项,针对每一分项分别报价;报价时还相应提高价格或者重复计算一小部分项目,如:一樘们,通常按每樘多少钱进行报价,不含把手及门锁,但部分装修公司将其分解为门扇、门套、合页等;由于业主对装修项目不太了解或者装修公司分解得极为隐蔽,使得业主不易察觉,是装修总价在不知不觉中提高。 6、打虚折:根据业主需要,装修公司先给出装修报价,然后根据业主贪图打折优惠的心里给予一定优惠,从表面看,业主是得到了很多折扣,但是实际上,由于最初报价高,即使打折扣了,业主实际所支付的装修费用往往高于实际造价。 7、常见的增补项目:(1)墙体拆改:墙体拆改费用基本所有装修公司的报价单都有说明,但实际装修过程中极易出现临时拆项的问题。比如最初业主也不知道墙面有地梁,结果拆到一半发现。预算合同没这项,那他就会直接开价100-200元你做就做不做拉倒。那时候业主就只有硬到头皮认了!(2)铲墙皮:不是做装修的,一般都不知道铲墙包括铲墙皮(铲除墙面白灰层和水泥砂浆层)铲除后如果墙面不平就要进行找平。就单纯以为铲墙就是铲墙那么简单。等到施工发现合同概念模糊不清就要开始扯皮,所以合同要按照工艺细分标明。但这点依旧有利有弊,乍看一下很便宜,但各个单项相加实际也不便宜。(3)贴砖:常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的,但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺会加收20-60元不等的费用,有部分公司却不会直接给你说这些。 8、拆项:把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。 9、单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。 10、工程量上玩手脚:很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。 11、主材单价玩花样 :不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 12、报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。 13、主材和辅料价格不分开报: 14、重复计算 :门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了 。 15、面积测算虚报夸大:有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。 在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。 大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”

装修公司如何偷工减料?
装修公司如何偷工减料?

偷工减料在装修过程中业主是很难察觉的,即便是全天候的现场盯施工,也未必能察觉出来。那么,到底问题出在哪儿呢? 一:偷工 1、施工工艺:多数装修公司给消费者的预算书上,而没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。 2、隐蔽工程:如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难 看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。 3、工艺标准:又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差 别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只 贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以“预算员计算错误”应付了之。 二:减料 1、有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,只有简单的项目名称、材料品种、价格和 数量,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。所以在装修要求在备注栏中写明用料和品牌。比如“墙面立邦漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异;当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。 2、主材不用价格很透明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。主材 和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。例:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是如果不要装修公司买主材,在主材估算时装修公司会按很低的价格估算,最后导致客户预算大大超支,也要小心。 3、转换材料计量单位。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一 张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了 多少装修材料。 同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差价

装修常见陷阱有哪些?
装修常见陷阱有哪些?

装修工艺繁琐复杂,有一定的专业性,再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中。 陷阱1:报价模糊 小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。 陷阱2:恶意漏项 报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。 陷阱3:合同猫腻 签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。 业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。 陷阱4:水电改造猫腻 劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

常见建材选购猫腻有哪些?

地板选购猫腻有哪些?
地板选购猫腻有哪些?

地板作为新房装修常用的材料,它的重要性自然不言而喻。目前,地板市场种类繁多,鱼龙混杂,对于第一次装修的小白来说,可要小心商家可能玩的小猫腻了。 猫腻一:以次充好 在购买了实木地板后,经销商一般会提供送货上门服务。有不少网友遇到打开包装后产品与订购的有很大差别。订购同一型号的实木地板,可安装时却发现地板色差过大。这明显就是商家为了利润最大化,把色泽和纹理相似的便宜品种,当成高价的品牌来卖,然后高价格出售的销售案例。所以,消费者订购地板后应在尽量短时间内提货,防止经营者无货,用不同规格、等级、色号的地板来搪塞。送上门后,一定要当场逐箱验货,要注意地板包装上的色号标签。还应要求在发票上注明等级、色号、面积等。 猫腻二:辅料猫腻 在挑选木地板时,往往将注意力集中在地板的耐磨度、甲醛释放量、花色款式等地板质量问题上,而对于踢脚板、地板胶、地板垫等配件的环保问题却往往不太重视。木地板的配件和辅料选择不好,也有可能暗藏杀机。踢脚板、地板胶、地板垫等这些强化复合木地板的配料、辅料,通过与地板搭售的方式蒙混过关牟取利益,已成为一些地板商的惯用伎俩,而这也正成为家庭环保装修的隐患。 猫腻三:产品面积计算含糊 业主通常都会认为,自己花钱选购地板是实际铺装面积。而在实际生活中,有时给60平方米的房子装修,却用掉70多平方米的木地板,消费者因此多花了不少地板铺设费用,这是消费者在铺设地板时经常遇到的事。木地板实际铺装的面积与包装箱上标注的面积会有出入,不明真相的消费者,一不小心就会落入不法商家的圈套中。此外,有商家还在实木地板的面积上玩伎俩。按行业规定,市民购买地板时,只需测算面板的面积,但有少部分不良商家则会算上地板企口、也就是接缝处槽的面积。因此,消费者购买木地板时,一定要让商家在销售合同或购货凭证上注明:木地板面积是“产品面积”还是“实际铺装面积”。最好让商家在销售合同或定金收据上注明商品计量标准和计算方法,以免以后带来不必要的麻烦。 猫腻四:产品标识模糊 地板标志有猫腻的常见问题是:实木地板木材名称标识错误,有些建材商甚至仅标注建材的俗称来迷惑消费者。如一款“欧洲白蜡木”地板,其实就是中国的水曲柳,并非什么欧洲血统。荣誉证书代替品质保证目前国内各种不规范认证评比很多,造成了市场上有些低质、低价不合格的强化木地板都披上了“合格”、“推荐”、“进口”等外衣。于是强化木地板市场出现了证书满天飞的怪现象,再加上精美的包装及充满“洋味”的宣传画,对消费者具有很高的欺骗性。 猫腻五:实际货物与样品不一致 很多消费者投诉,表示在店铺看的样品非常好看,质感、做工都很考究,等下了订单之后,发现送到家的地板跟样品根本不是一回事,油漆颜色,甚至地板花色都有很大差别。有些厂家地板在同一个包装内板材有好有坏,质量参差不齐,严重损害了消费者的利益。这里就要小心地板销售商布下的质量陷阱,可能把处理的尾货混杂在其中,一定要做好铺装前的地板验收工作。 猫腻六:设计师回扣 很多消费者是通过装修公司全包装修购买地板,或者由设计师陪同一起购买的地板,称介绍熟悉的品牌便宜一点,殊不知在这些情况下,装修公司或设计师回扣在无形中已成为消费者地板购买成本一部分,更有业内人士称:这已成为行业的“潜规则”。 猫腻七:缺尺短寸 地板尺寸标注与实际大小不符,一般很难发现,一些不法地板厂家就拿这个做文章来欺骗消费者。每片地板都缺尺短寸,积少成多,消费者为缺少的地板也同样支付了金钱,严重伤害了他们的利益。

瓷砖选购猫腻有哪些?
瓷砖选购猫腻有哪些?

瓷砖作为新房装修的必备材料,它的需求量还是蛮大的。但是,现在的瓷砖市场虽然种类繁多,但好次难分,一不小心,消费者可能就会掉进陷阱。 1、谨防商家以此充好:陶瓷砖通常分为优等品、一级品和二等品等。一些不法商家把瓷砖更换包装,重新加盖伪造的等级章,以次充好。所以消费者不能轻信卖主和包装上的介绍,而是要多了解一些陶瓷选购的常识,仔细挑选。要问清商品品牌厂家的等级划分,并在买卖合同上注明所买产品的质量等级。 2、认清仿品:市场上,名牌瓷砖无论在花色还是款式上,都是引领时尚潮流,吸引不少消费者的眼光。因此,有些商家利用消费者追求品牌的心理,制作出一些仿品牌款式的瓷砖,售价却只有名牌的一半或三分之一,有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品,却得不到品牌的服务及质量保证。消费者一定要调整购物心态,不要盲目追求品牌,最好在品牌专卖店购买品牌产品,警惕那些号称“物美价廉”的低价产品。 3、看看是否乱标价:有些瓷砖店里,并不是所有的商品都有标价。不良商家往往只标出其中一种价格较低的商品,待消费者查问其他商品时,乘机哄抬价格,让消费者在不知不觉中陷入商家设计的价格陷阱中。 4、谨防偷梁换柱:有些商家打着品牌的招牌,却卖些其它小品牌或杂牌的瓷砖,购买过程中不会去讲是什么品牌,价格却和品牌砖一样甚至更高,因品牌砖产的花色是比较经典长久的,而杂牌砖花色较多,易过时,消费者只顾看花色而忽略了品牌,以至高价买到了低价货,却得不到品牌砖的品质保障。所以,购买瓷砖时首先要了解品牌,清楚当地品牌大小及所生产工艺,因工艺不同,价格也不一样,不要高价确买到了普通工艺的货,且选购时要清楚所选的是否是自己要的品牌砖。 5、不要被商家和施工人员联合欺骗:有些材料商跟一些家装公司或施工队有着密切的合作,施工人员也会帮忙蒙你。很多消费者由于没有经验,喜欢让施工人员带着去买材料,而这些施工人员就会把你带到与他有合作关系的经销商那里,装修工人既当托儿又当挡箭牌。消费者认为施工人员要专业些,选砖时忽略了品质品牌,且给了较高的价格,却不知其中的原由。所以,尽量让自己掌握一些简单的专业知识,让自己更为专业些,要有自己的主见。 6、谨防送货 掉包:虽然业主在店中看中品牌产品,却不料有些不良商家采取了调包行为,待送到业主家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。很多时候消费者看花色差不多就不愿与商家纠缠,但其实两种产品的质量会相差很多。所以,收货时仔细检验,如遇到调包情况要强烈要求商家退换货,必要时可咨询消费者协会等有关部门。 7、不要误算面积:消费者在购买瓷砖时,有些商家会把所用的面积数量少算,造成自己的总价比其它商家低,消费者会误认为节省了装修成本,最后装修中才发现每种材料都缺很多,就会造成必须补货,装修完才发现所花的成本高出了很多。虽然事情不大,但是比较普遍,在购买瓷砖一般都以平方米来计算,而在验收时都是以片来核对数量,消费者稍微动一下笔,便能心中有数,总片数=总面积÷单片瓷砖的面积。如43㎡的客厅地面,用80㎝×80㎝规格的瓷砖,总片数=43÷(0.8*0.8)。或者以总面积除以瓷砖的长再除以宽,可得出所用的数量。一般铺贴瓷砖时都会产生损耗,正常下损耗在5%以内。

橱柜选购猫腻有哪些?
橱柜选购猫腻有哪些?

不管是整体橱柜还是定制橱柜,五金、面板材料等等之类的问题都不得不去考虑。然而,这些专业知识却也经常让消费者摸不着头脑,从而容易被商家忽悠。以下这些猫腻就不得不防哦。 1、底板:橱柜的底板五花百门,其实很多都是花哨唬人的。尤其是防潮板,实际上就是中纤板,就是我们平时所说的中密度板。内行的人都知道,橱柜主要做好台面的防水和接好水管,根本就不需要什么防潮。当然,在柜门等位置,我们是需要承认中密度板的抗变形能力高于其它板材,在此部位使用这些材料,是无可厚非的。但在力学性能方面,则差点,用在其它的地方,就并不是那么必须的了。 2、台面:这是一个橱柜成本中的大头,它要占到整个橱柜的造价的相当大的一部分。一延米报价1800元的橱柜,使用国产最好的人造石台面一延米得花去700元。但是现在国产人造石的工艺水平实在是太良莠不齐,而这些石料在外观上并没有多大的显著的差异。这就为橱柜销售猫腻提供了很大的调整空间。 3、面板:面板采用的是什么材料,对造价有很大的关系。现在的面板处理有防火板、喷漆、(火)局漆、水晶板等多不胜数的面板材料。其中实木的面层,也是底板材料,是一致的。所以这部分除非是连同底板一起处理,否则实在没赚头。所以,现在各种面底合一的板材就诞生了。

如何看破家装猫腻?

如何看破家装公司猫腻?
如何看破家装公司猫腻?

虽然很多业主都是第一次装修,但是只要多留个心眼,看破某些装修公司的猫腻也不是没有可能哦。 1.选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司。 2.要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司,这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。 3.不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其词,其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。俗话说,耳听为虚、眼见为实。消费者最好到施工现场实地勘察,了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。 4.要选择采用《家庭居室装饰装修示范合同》的装修公司,并根据合同规定,认真填写和选择所有合同项目,明确双方的权利、义务和违约责任。 5.不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场最低价,人工费打折等低价为诱饵,一旦成交,采取粗制滥造、以次充好,中途加价等种种手法坑害消费者。 6.不要找不可靠的挂靠公司。据调查,卷款而逃的装修公司,不少是一些装修公司的挂靠公司,有些总公司只管按月收取一定数量的管理费,对挂靠公司无任何制约措施,极易出现违法违规行为。 7.不要找马路游击队。马路游击队一无执照、二无资质、三无固定营业场所,如果找其装修,保修无法保证,出了问题无处申诉、卷款逃跑无法追究。 8.不要轻信熟人介绍。有的消费者轻信熟人介绍,不签订装修合同,搞“君子协定”、“友情操作”,一旦出现家装纠纷,因缺乏依据或有碍情面而无法妥善解决。 9.家装过程中要提高自我保护意识,时刻与装修公司保持联系,一旦发现异常情况,及时向有关部门投诉或举报。另外,支付装修款时,应按工程进度分期付款,决不可提前支付。

怎样避免建材选购陷阱?
怎样避免建材选购陷阱?

地板、瓷砖以及各种板材都是新房装修中最必不可少的材料,当然,它们也恰恰都是商家爱搞猫腻的材料。所以在购买的过程中千万要擦亮眼睛。 1、如何预防地板选购陷阱: 地板一般都由地板经销商负责安装,安装过程中就给了他们以可乘之机,开始给客户数好的盒数没错,但里面的地板片数可不见得对。基本上都是从一盒中抽出一两片来查看,由于盒数多,客户不会一一查验,一般不会发现。一旦发现,商家就这样解释:少的那部分大概是拿出去做样品了,再给你换一盒吧,要么把缺的补上。因此,消费者学会把握木地板铺装数量的计算方法非常重要,买了多少,铺了多少,剩下多少,这个账你要有数,而且要在铺装完毕工人在场时验收算账。 2、如何预防瓷砖选购陷阱: 经销商在推销商品时给消费者看的是一等品,可到提货时就是二等品了,如果消费者不注意,就很容易蒙混过关。为防掉包,一定要随机拆箱验货,而且要看着装货上车。此外还有一种检验瓷砖质量的简易方法:首先看砖面是否平整,釉面是否饱满,有无砂眼异物,调角是否规整,量一量对角线;再将几块砖平面拼摆,看缝隙是否紧密,误差正负应在0.3厘米至0.5厘米之间;看素面(即背面)是否干净,有无烧制中的粘连物;看颜色是否色差大。以上检验应逐箱进行。 3、如何预防板材选购陷阱: 家居装修及家具打造中的美柚和泰柚板材都是胶合板,是利用原木沿年轮旋切成大张的薄片,经干燥后纹理交错重叠胶合在一起的。两者颜色和纹理不同:美柚颜色发红,泰柚呈深棕色;美柚的纹理比较死板,泰柚有明显不规则的墨线。价格上,泰柚比美柚贵。有些经销商把两者相提并论,或在看样时给出泰柚,实际出货时却换成美柚。购买前,消费者应要求商家出示板材品种证实,也可邀请经验丰富的专业人员随同挑选。

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