水电作为家居中的隐性工程，如果验收时不注意就会给后期带来不必要的麻烦。一般来说，水电验收的要点有以下几个要点。 一：水路验收要点： 1、试压 　　（1）打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。 　　（2）封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。 　　（3）PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。 2、水卸压 　　确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。 二：电路验收要点： 1、检查：检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全：电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。 3、电笔测试插座面板：用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题。 4、拉阀断电测试：电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5、看电表是否通电：电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。 水电改造在家居装修中是一个重要环节，一旦出现大的隐患损失都比较大，而且维修起来往往会带有较大的破坏性。所以装修的朋友们一定要重视水电改造，做到有的放矢，避免造成后期损失。

家具门窗，家里的木质家具当然都离不开木工。新房验收，对木工的检查当然也不可或缺。 1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 2、看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

油漆工作为家居装修过程中最必不可少的工程，他们的完成质量直接影响到家居的美观。 （1）使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。此刻度为墙角偏差，将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为水平偏差值。 （2）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 （3）检查天花角线接驳是否处理顺畅，有没有明显不对纹和变形。 （4）检查家具混油的表面是否平整饱和。没有起泡，没有裂缝，厚度要均衡、色泽一致。 （5）检查家具清漆的表面是否厚度一致，漆面应平整，均匀，无皱纹，无钉眼，特别光洁。木制家具纹路清楚明了，有原木的质感，清新自然。颜色基本一致，无刷纹、无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹。往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方一定要细细检查。 （6）检查墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，不能有空鼓、起泡、开裂现象。但是，墙面不需要特别光滑，过于光滑可能是涂料含水含水过多所致，只要滚花印均匀细致即可。 （7）检查墙面是否被污染，并且也不能有脏迹存在。

泥工是装修项目中非常重要的一个环节。因此在验收的时候，千万要注意细节。 一、 墙砖标准 1、铺贴：墙砖水泥砂浆比例1:1.5；砖浆厚度宜为10-15mm。 2、从外观上看：a、铺贴牢固，无歪斜，缺楞，掉角和裂缝。b、表面洁净，颜色一致，无变色，缺陷起碱，无痕和显著的光泽度受损坏，无空鼓现象。c、缝隙均匀，周边顺直。 3、阳角线宜做成45度对接(无挂手现象)。 4、墙砖空鼓率，整面墙空鼓率小于5% 5、整面墙砖表面平整度2m范围内在3mm左右。 6、正面墙砖立面平整度2m范围内在2mm左右。 7、墙面砖与砖之间接缝宽度1m范围内在1mm左右。 8、墙面砖与砖之间的接缝高低差小于等于0.5mm。 9、墙面砖与砖之间的接缝有线宽2m范围内在2mm左右。 二、地砖标准 1、水泥砂浆比例1:3，砂浆厚度不小于20mm。 2、地砖不允许有空鼓。 3、平铺地面砖表面平整度2m范围内在2mm左右。 4、地面砖与墙砖之间的接缝高低差小于等于0.5mm。 5、地面砖与砖之间的接缝直线度2m范围内在3mm左右。 6、坡度大于千分之三，并满足排水要求，无积水。 三、地面找平 1、水泥砂浆比例1:3，水泥标号为325号。 2、找平厚度常规3cm，表面平整度2m范围内在3mm左右。 四、防水处理 1、表面平整度粘贴牢固，无气泡，无松动，无脱展开裂等现象。 2、施工环境温度宜在5度以上。 3、防水工程：蓄水试验24-48h，闭水深度须大于2cm。 4、防水层应以地面延伸到墙面，高出地面为250-300mm，浴室墙面防水层不低于1800mm。

五金、灯具的安装都离不开金工，他们工作质量的好坏直接影响到家具的使用，因此，验收时要注意体验。例如： 1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。 2）灯具是否全部亮着？ 3）检查工程垃圾是否已经全部清除？ 4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常？洗手盆排水是否正常？ 5）地漏有没有堵塞？

新房装修完毕后，验收就是重要一环。对于没什么经验的业主来说，为了避免后期发现问题处理困难，最好还要请专业的人来验收。一般来说新房验收主要有以下几项。 1、品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。 2、装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解，根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示，墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，常见的问题有接线头未安装安全锁母，实木线条没用烘干材导致连接处不平整，卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 3、水电线路隐蔽工程。据了解，如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。 4、厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 5、门。主要检查门是否能关得严，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有明显的色差和疤节。 6、墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

新房验收可不是个简单的过程，稍不留意就有可能放过一些细节，尤其是对于第一次装修的业主来说更是如此。 1、看墙壁：不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 2、验水电：首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。 3、验防水：这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 4、验管道：这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。 5、验地平：其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。 6、验层高：如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 7、验门窗：这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 8、其他项目：事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。

新房验收细节不可忽视，对于新装修的业主来说，可能验收都不知道从哪儿开始看起，其实以下这些细节就不可忽视哦。 细节一：房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 细节二：墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 细节三：门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 细节四：门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 细节五：窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 细节六：门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 细节七：卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。 细节八：厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。 细节九：乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 细节十：验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。 细节十一：空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 细节十二：检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 细节十三：暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。 细节十四：厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 细节十五：管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。