房屋贷款提前还款是否划算呢？

海波 2015-03-30 11:13:22

对于上班族来说买房是很有压力的，首先会想到贷款买房，那房屋贷款提前还款是否划算呢？住房贷款提前还款1、借款人要承担提前还贷风险，还钱容易再借难 近几年，随着大量住房贷款提前还款行为的出现，给银行自身的正常经营带来较大的影响，商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力，但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清，将来再有融资需求想找银行借款，就是“还钱容易借钱难” ，到时的融资成本将远远大于目前的融资成本，将会造成将来更大的支出。 住房贷款提前还款2、借款人由于住房贷款提前还款行为而增加了当前还本付息的压力。 一般来说，银行接受放贷者“提前还贷”是有一定门槛设置的。比如有的银行规定，借款人还款期限超过一年后才可申请提前还贷。而且，银行收取一定比例的提前还款违约金，提前还款金额越大，支出的违约金也就越多。所以提前还贷增加了当期的支出，也给借款人带来很大的压力。 住房贷款提前还款3、提前还贷行为可能给借款人造成机会成本的损失。 是否划算可以自己好好研究一下，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
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