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建华 2015-04-28 14:53:35
盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下业主收房注意事项都要注意些什么，你可以参考以下的看看。 毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体，主要的注意事项有： 墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板? 抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。 顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。 最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项：1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3、凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对不能签收钥匙。以上就是关于收房相关知识就介绍到这，流程比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：购买毛坯房的业主去收楼验房时，需要自备一些小工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好还是能够两个人以上一起去人。这样的话更多人探讨！
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