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晨红 2015-05-22 10:32:44
你好，大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么交房要注意哪些事项，我这边就来简单介绍一下，你可以参考看看的。1、查看各种相关方面的资料是否齐全，包括房屋的住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，这些资料一定要查看清楚，需要自己保留的自己要保留好。2、检查楼房结构 检查楼房的结构包括检查房屋是否有裂缝，特别是主卧与客厅靠近阳台的地面，房屋各个地方都要认真仔细的观察，检查地面是否有空壳或者开裂的情况，测量一下房屋屋顶、地面、墙身等处是否有倾斜的情况，测量一下房屋的高度与资料上的高度是否相符。3、检查房屋有无渗漏、排水与防水如何 检查房屋内是否有渗水、漏水的情况，特别是墙身与墙角接位的地方，验收一下排水情况如何，比如马桶、脸盆、浴缸厨房等处排水是否通畅，在卫生间防水之后，等到第二天看一下卫生间的天花板情况如何。4、室内细部检测 检查一下室内的各个管道是否完好，门、窗是否灵活，是否被损坏，门锁是否安装牢固，窗户与墙壁之间是否有较大的缝隙。5、生活设施的检查 生活设施的检查是交房验收注意事项很重要的一点，因为这关系到以后的生活是否舒适，检查一下屋内是否通电，燃气是否畅通，各种通讯线路是否具备。以上介绍的都是交房注意事项，你可以参考看看的，这边友情提示一下：关于收房时间，一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
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