地下室渗水如何处理?

家欣 2016-11-18 09:02:12

地下室是位于房屋的最低层，由于地理位置的原因，地下室常常会阴暗潮湿，甚至会出现渗水的问题。地下室渗水可能是变形缝处的原因，也有可能是水管管道的原因，那地下室渗水怎么处理呢？不同的渗水情况解决办法也不一样，下面我们具体看下处理的方法。1.如果是发现是在地下室墙根处渗水，首先在砌筑地下室墙体时，要保证使用砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水。另外，也要确保墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室的标高更低，外墙在铺贴柔性防水层时，对墙根部位要进行特别处理，一定要铺贴到位。2.地下室墙体的变形缝隙处也是影响地下室渗水的原因之一，这时候处理的办法是在缝隙内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，既保证缝隙变形的，同时也保证防水效果。在防水层外侧要砌一层保护墙，宽度要比防水层宽120mm，并将防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。3.地下室渗水可能是地表水流入造成的，为避免地表水对地下室的影响，在砌墙时要在墙体外侧做一道柔性防水层，外侧再做隔水层，隔水层一般用灰土做成，断面呈倒梯形。其实影响地下室渗水的原因很多的，除了做好以上几点措施之外，还要保证室外地面排水畅通，室外地面水至少比室内低20mm以上。同时还要对室外排水管道定期检查，防止水管被损坏，以免向外漏水，要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。地下室渗水的处理是一个很麻烦的过程，处理不好的话会影响地下室的使用，如果自己处理不好的话，可以请专业的泥水工帮忙解决。
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