2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
我要回答
已有1条回答
颖德 2015-05-08 16:08:03
随着房价居高不下，购买一套房屋也不是个易事，终于交房了，办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。但是等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，才是保护自己的正当权益。对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 验收后合格后，应当索要“两书一表”向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。这是先验房后办手续的流程和注意事项，还有如果验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。 好了，就讲到这里。希望我的回答对您有所帮助，如果觉得不错的话，请记得点赞哦。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-467401.html
使用说明
1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心，手机号快速登陆查看，自动与手机号绑定，一个手机号仅限申请一张。
2.本券适合于齐家提供的装修服务，领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前，出示优惠券码，合同金额4万以上者，可享受价值1000元的减免优惠。
3.本券不用于现金抵扣，不兑现，不找零，不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。
4.本券有效期至2025年06月30日，有效期内签订装修合同即生效；
5.一个装修地点限用一张优惠券，请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用，合同签订后使用无效。
6.本券不适用局部装修及工装。
