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超群 2015-05-21 09:44:16
当开发商通知我们收房时，有些人由于人在外地或者是工作原因没办法亲自去验收房子，一般会指定亲朋好友前去代为验收。这时，就需要与开发商签订一份收房委托书了，对于很多第一次收房的业主来说，委托书到底该如何写，一般都有什么规范，下面例举一份范文，供你参考！ 收房委托书 委托人：宋xx，男，xxx年x月x日出生，身份证住址：xxxxx，身份证号：xxxxxx。 委托人：邓xx，女，xxx年x月x日出生，身份证住址：xxxxx，身份证号：xxxxx。 受托人：郭xx，男，xxx年x月x日出生，身份证住址：xxxxx，身份证号：xxxxx. 我们委托人宋xx、邓xx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭xx为代理人，办理如下事宜： 一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。 二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。 三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。 四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。 五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。 六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。 七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。 八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。 九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。 受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述事宜办结止。 委托人： xx年x月x日以上就是一份比较标准的收房委托书，希望对你有一定的参考作用！另外提醒下：成功收楼后，通常我们都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则我们无法使用相关的服务。满意请点个赞！
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