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皇岛 2016-06-15 12:50:11
装修有三种方式，全包、半包和清包。现在的上班族一般都采用半包的装修方式。省心省力，又能有自己的主见，购买自己喜欢的主材。 【装修半包】介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。 优点：半包的灵活性是比较大的，价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。 缺点：装修过程中一旦缺料，装修户就要马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，这样就容易耽误工期。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-874653.html
永珍 2016-06-15 14:16:04
半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排，主要内容如下：
负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)，
负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)
负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)
负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)，
负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)
以上部分中有的可能是商家包安装的，像洁具就是这样。有的如果销售商不包安装，则相应地应由装饰公司完成。如木地板安装，如果销售商不包安装，你就要事先与装饰公司约定，计算在半包中，由公司的木工安装。这些应该事先就要说好的。
半包除了以上施工项目内容外，还包括一些材料的采购。主要有：
水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等)等的采购。
但这些辅材品种多，在合同中也是注明的。一般就由装饰公司购买，否则，消费者自己很难弄清，也非常费事的。
宏兵 2016-06-15 13:25:38
在与装修公司签定合同的时候有很多地方是需要注意的，如果自己没有合同样本的话，可以参考下这里给你的提醒。
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。如果没有注意这两点，很有可能会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、一般的装修合同中要先确定付款方式，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意的。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；如果说九厘板没写品牌，可能装修公司就会拿了劣质板来使用的。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防发生装修公司以次充好的现象。
4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对装修公司起了最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，应该每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合，如果不符的话应马上改过。
5、合同中关于保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司要负全部责任的；如果属于用户使用不当的话，则双方可协商处理。这些都一定要写在合同中的。一般装饰公司对工程的保修期，有三个月到一年不等的，最好能选择保修时间长一点的装修公司。
