我要提问
已解决 255712 个装修问题
851267人参与装修回答

买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?

  • 提问者:斯洁|
  • 浏览82|
  • 2016-07-15 08:18:40
补充:买精装房在装修的时候会让人更加省心省力吗?

我要回答

已有3条回答

最佳回答

延玲 2016-07-15 10:00:37

一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.因为业主手上没有施工图纸,如果以后水电出现问题的话很难进行维修的。如果能向开发商要到图纸那是最好的,日后的麻烦可以省去很多。二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱:1,有些商家会虚报精装价格;2,我们自己没看到材料,所以材料很有可能会以次充好;而甲醛超标、材料异味、门质量差等问题可能会出现频繁的。3,在风格的设计上比较单一,设计不考虑住户感受。三、如果找到讲诚信的开发商的话,精装房是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的;精装要求“精致、融合”,且不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,如果你工作或事业很忙没时间顾及装修的话,可以考虑购买精装房的。
此问题来源于 //ask.jia.com/a-903066.html

贵珠 2016-07-15 10:05:03

大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖,但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解,何为精装修。精装修代表着,开发商已经完成了整体房屋的装修,并且装修程度完好,墙面、地面、水电,包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。
从精装修房的责任所属方来说,由于没有通过别的装修队,所以一旦房屋发生任何的质量问题,例如渗水开裂等,都是直属于开发商的责任,可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看,大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。
买精装修的房屋时,首先想必大家都该清楚的一句话:“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘,不知道大家敢不敢买,作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题,精装修房的材料质量,谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆,不合格的地板瓷砖等,都会导致在买房初期所得的方便,贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的!
另外,如果是大牌开发商,企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题,有时一年有数不清的纠纷案,只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多,其实不知道开发商用的是什么劣质材料。我觉得还是自己亲自参与装修的房子比较好。

双双 2016-07-15 09:29:49

精装房有它的优点和缺点。我有个亲戚家里买的是精装修房,在入住之前他按自己的要求把精装修的布局做了一些改动,现在看上去还是蛮不错的。他们一家人住着也觉得蛮舒心的。一起来看下精装房的优缺点吧!
优点:省心省力,不用自己跑建材市场,联系装修公司,而且由开发商统一装修统一采购,成本费大大降低;环境污染小,一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”,二是整个小区噪音、灰尘污染减少,不用忍受邻里装修带来的困扰;投资回报快,精装房收房后基本可以拎包入住,对于那些用于出租的“包租婆”们来讲,短期内实现投资回报;
贷款更实惠 精装房贷款其实是包括装修费的,相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中,可以减轻业主的经济负担。缺点:建材质量稂莠不齐,无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在;装修风格单一,无个性。由于开发商统一采购建材,虽说节省了成本,但是也导致了装修风格的一体化、单一化,喜欢个性化一点的业主就不适合买精装房。
我们要理性对待样板房 样板房和我们实际交付的房子是会有所差别的,交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。不要以为样板房漂亮,精装房就有多漂亮,一切要以看到的实物为主的。​

我要提问

一句话描述您的疑问

还可以输入50

问题补充(选填)

还可以输入1500
问题分类